Francouzská 61: Brno chystá nový městský dům se 16 byty a zahradou ve vnitrobloku

Brno připravuje výstavbu nového městského bytového domu ve Francouzské ulici. Na adrese Francouzská 61 má po demolici stávajícího objektu vzniknout pětipodlažní budova se 16 byty. Město nyní vyhlašuje zakázku na projektanta, který zajistí kompletní dokumentaci a bude se podílet i na dalších fázích přípravy.

Podle informací magistrátu z 6. května 2026 je současný dům ve špatném technickém stavu a neodpovídá charakteru okolní zástavby. Projektová dokumentace je nutná pro zahájení dalších kroků. Pokud se podaří dodržet harmonogram, první nájemníci by se mohli nastěhovat v roce 2030.

Nový dům nabídne 16 bytů a nebytové prostory

Plánovaná stavba bude mít pět nadzemních podlaží. V přízemí mají vzniknout nebytové prostory a technické zázemí, vyšší patra budou vyhrazena pro byty různých velikostí, včetně jednotek 3+kk. Součástí projektu bude také společná zahrada ve vnitrobloku určená pro obyvatele domu.

Celkové náklady na demolici, výstavbu a související práce město odhaduje na 112 milionů korun bez DPH. Samotná projektová zakázka má hodnotu 5,7 milionu korun bez DPH.

Projektant zajistí dokumentaci i dohled nad realizací

Vybraný projektant bude mít na starosti nejen přípravu dokumentace pro novostavbu, ale také část týkající se odstranění stávajícího domu. Součástí zakázky je autorský dozor při demolici i během výstavby a zajištění inženýrských služeb potřebných k povolení stavby.

Podrobnosti zveřejnilo město na webu Tiskového servisu Brna.

Další projekty v okolí i napříč městem

Francouzská ulice je součástí širšího plánu města na obnovu a rozvoj bytového fondu. Kromě novostavby na čísle 61 se připravuje také rekonstrukce domu ve Francouzské 72, kde se počítá s náklady kolem 73 milionů korun.

Brno zároveň pokračuje v dalších bytových projektech. V Holáskách a Bystrci vzniká bydlení pro seniory, významný je také projekt družstevního bydlení na Kamenném vrchu II, kde má v první etapě vzniknout 334 družstevních a 19 obecních bytů. Informace jsou dostupné na webech Bydlení Brno a Co bude, Brno?.

Mezi další připravované stavby patří například projekty v ulici Terezy Novákové.